1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.1万円/㎡
前年比+17.2%
足立区
52.2万円/㎡
前年比+13.2%
亀有グリーンマンション
東京都足立区東和二丁目
常磐線 / 亀有駅 徒歩9分
1982年築 / 7階建 / 62戸 / SRC造
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価格偏差値
61.5
非常に割安
推定相場価格より18.7%割安
相場
2,804万円
41.7万円/㎡
1,434
2,347
3,261
4,174
AI査定結果
推定相場価格
2,804万円
41.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,347万円〜3,261万円
34.9万円/㎡〜48.5万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年8月26日
亀有グリーンマンション
2,280万円（33.9万円/㎡）/ 1階 / 67.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は44.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | 2,280万円 | 33.9万円 | 1階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 2,480万円 | 36.9万円 | 1階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 2,980万円 | 44.3万円 | 6階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 2,980万円 | 44.3万円 | 6階 | 67.2㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/10 | 3,150万円 | 46.9万円 | 6階 | 67.2㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/07/30 | 3,150万円 | 46.9万円 | 6階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/09 | 2,990万円 | 44.5万円 | 4階 | 67.2㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/04 | 2,990万円 | 44.5万円 | 4階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/24 | 2,990万円 | 44.5万円 | 4階 | 67.12㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/22 | 2,990万円 | 44.5万円 | 4階 | 67.2㎡ | 2LDK+S | - |
| 2024/03/06 | 3,250万円 | 48.4万円 | 6階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 3,190万円 | 47.5万円 | 4階 | 67.2㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/17 | 3,190万円 | 47.5万円 | 4階 | 67.2㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/02/15 | 3,480万円 | 51.8万円 | 6階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は37.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | 亀有グリーンマンション 足立区東和二丁目 | 亀有駅9分 | 2,280万円 | 33.9万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 62戸 | SRC |
| 2024/10/03 | グリーンハイム親水公園 足立区舎人五丁目 | 日暮里・舎人ライナー舎人駅7分 | 1,950万円 | 37.4万円 | 52.07㎡ | 3DK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2023/07/09 | ライオンズマンション鹿浜 足立区鹿浜二丁目 | 王子神谷駅27分 | 1,680万円 | 31.5万円 | 53.37㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/03 | ルモン王子北 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅17分 | 2,480万円 | 41.0万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1986年 | 85戸 | RC |
| 2025/08/25 | エンゼルハイム鹿浜 足立区鹿浜四丁目 | 西新井大師西駅15分 | 2,380万円 | 40.1万円 | 59.3㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/15 | パーク西新井マンション 足立区江北四丁目 | 江北駅5分 | 2,300万円 | 37.0万円 | 62.1㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/09 | 竹の塚ハイツ 足立区伊興一丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 3,098万円 | 40.3万円 | 76.85㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 85戸 | RC |
| 2024/05/27 | エンゼルハイム江北 足立区江北四丁目 | 江北駅4分 | 2,580万円 | 41.1万円 | 62.72㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 87戸 | RC |
| 2024/09/21 | ソフィア西新井 足立区江北四丁目 | 江北駅3分 | 2,580万円 | 38.2万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 100戸 | RC |
| 2025/05/04 | グリーンパーク花畑IIルヴァン 足立区花畑五丁目 | 谷塚駅18分 | 2,080万円 | 39.4万円 | 52.77㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1987年 | 29戸 | SRC |
| 2024/03/06 | グリーンパーク扇 足立区扇三丁目 | 江北駅2分 | 2,280万円 | 37.9万円 | 60.11㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/02 | グランドメゾン西新井 足立区西新井本町三丁目 | 大師前駅8分 | 3,298万円 | 41.7万円 | 79.08㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 58戸 | SRC |
| 2023/10/02 | ライオンズマンション竹の塚 足立区西保木間二丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 2,280万円 | 42.2万円 | 54㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1985年 | 106戸 | RC |
| 2023/08/27 | ワコーレ西新井 足立区栗原四丁目 | 西新井駅13分 | 2,280万円 | 37.5万円 | 60.75㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 53戸 | RC |
| 2023/08/27 | グリーンパーク花畑III 足立区花畑四丁目 | 谷塚駅20分 | 2,290万円 | 37.5万円 | 61.1㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 51戸 | RC |
| 2024/07/25 | サンハイム竹の塚 足立区六月三丁目 | 竹ノ塚駅12分 | 1,680万円 | 28.3万円 | 59.4㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/14 | エレガンス竹の塚 足立区西保木間一丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 1,790万円 | 35.3万円 | 50.78㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 22戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/27 | 第15小倉ハイコーポ 足立区六月三丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 1,990万円 | 35.9万円 | 55.37㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/08 | ニューライフマンション小台橋 足立区小台二丁目 | 小台駅9分 | 1,950万円 | 31.7万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 79戸 | RC |
| 2025/07/25 | エスユーハイム 足立区西新井栄町三丁目 | 大師前駅9分 | 1,980万円 | 30.1万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、足立区では13.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は足立区の平均と比較して35.1%割安です。